借地権– tag –
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借地の知識
借地権の地代値上げに対抗するためには
【地代値上げの背景と法律について】 法律上の地代値上げの条件 地代値上げを行うには、法律的な条件や根拠が必要です。これには経済的な状況の変化や固定資産税の増加などが該当します。地代値上げは、借地借家法に基づいて行われるものであり、地主は借... -
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連棟式の借地権を売却するには?知っておくべきポイントと方法
【1. 連棟式借地権とは?】 1-1.連棟式の特徴 連棟式建物は、複数の住宅が一体化している構造で、土地の利用効率を上げるための住宅形式です。連棟式住宅は、隣接する住宅と壁を共有する構造が一般的で、共有部分の管理や維持費を分担することで、コストを... -
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借地権の更新料は支払う必要があるのか?更新料の相場と対策法を徹底解説
【借地権の更新料の基礎知識】 借地権と更新料の関係 借地権とは、土地の所有者である地主から、一定期間、土地を借りて建物を建てる権利のことです。借地権者は、土地の所有権は地主にありますが、その土地の上に建物を所有し、利用することができます。 ... -
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【借地権】 地主さんが個人から不動産業者に変わったときの注意点
【借地権 地主さんが個人から不動産業者に変わったときの注意点】 借地権がある場合、地主が個人から不動産業者に変わったときに注意するべき点はいくつかあります。以下に主なものを挙げてみますが、これらは一般的なアドバイスであり、具体的な状況によ... -
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借地権を合理的に返すためのガイドライン
【借地権を地主に返還する理由とメリット】 地主への返還とそのメリット 借地権を地主に返すことは、契約関係の清算や将来的なトラブルの回避といったメリットがあります。ここではその具体的な利点について解説します。借地権は、土地の所有者である地主... -
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借地権 魅力と問題点
【借地権 魅力と問題点】 https://youtu.be/JC6ut2fzFhU -
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借地権相談事例 令和3年 上期
https://youtu.be/uG26BCwt1qw 地主さんに借地権売却相場の半分以下 他業者の借地権の物件を検討中契約間近本当にここで良いのか 借地権賃貸アパート所有管理の相談 借地権売却地主さんに安くて良いので買い取ってもらいたい 地主さんからの相談借地権を買... -
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借地権を競売で落札、地主さんの譲渡承諾を受ける方法
https://youtu.be/sb76QJZkhLk -
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借地権売買も測量が必要か?
https://youtu.be/I6Dad0Dbe8Y 借地権売買は、地主さんの承諾が必要で更新料・建て替え承諾料・名義変更料と色々と地主さんに支払う金額が嵩みますが、 その上測量費用もかかるとなると大きな負担になります。 そもそも、自分の土地ではないので測量費を負... -
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借地権、モロモロ価格
https://youtu.be/MRlsj1b_21w 借地権にはいろいろな価格があります。借地価格・地代・更新料・名義変更料・建替承諾料など一般的な相場を解説いたします。借地権を検討されている方または、現在借地権を所有されている方参考になればと思います 借地価格...
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