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【借地権とは？基本を理解する】 借地権の種類と特徴 借地権には、旧借地権、普通借地権、定期借地権など様々な種類が存在します。これらの違いを理解することは、借地権者として自身の権利や義務を把握する上で非常に重要です。 旧借地権は、借地借家法が...

借地権付き建物の売買は、複雑で専門的な知識が求められるため、解体のタイミングを見誤ると大きな損失につながる可能性があります。この記事では、借地権売買における建物の解体に借地権付き建物の売買：解体タイミングを見極めて有利に進める方関する重...

【地代値上げは正当？借地人が知っておくべき基礎知識】 地代値上げが認められる条件 地主が地代を値上げするには、借地借家法に基づく正当な理由が求められます。 例えば、土地の固定資産税や都市計画税が大幅に増加した場合、土地自体の価格が著しく上昇...

【借地権　地主さんが個人から不動産業者に変わったときの注意点】 借地権がある場合、地主が個人から不動産業者に変わったときに注意するべき点はいくつかあります。以下に主なものを挙げてみますが、これらは一般的なアドバイスであり、具体的な状況によ...

【借地権を地主に返還する理由とメリット】 地主への返還とそのメリット 借地権を地主に返すことは、契約関係の清算や将来的なトラブルの回避といったメリットがあります。ここではその具体的な利点について解説します。借地権は、土地の所有者である地主...